中古屋的行情起落很大，不過還是有行情，
且應該很清楚，我的房子是透過仲介買的，
其實我前後也看了三四個月，無數的房子。
仲介其實是關鍵，我的仲介是聰明人，
看了一兩個月的房子後，
他知道我要的條件與預算，
有將近一個月的時間沒有推薦我看屋，
當然這段時間我還是自己找自己比較。
一個多月後電話給我，肯定的對我說我帶你去看這間房子，你一定喜歡。
果然一次就OK，仲介誠實地直接建議我大砍價，
後來他也幫我談成價錢，讓我買到我覺得不錯的中古房子。
我覺得有一大部分是運氣，也要找到好的仲介。
我之所以買中古屋且找20年以上的房子，
是因為我不相信台灣在80年之後炒房地產蓋的房子。
我在921之後在中部協助重建工作長達兩年，
我清楚十年屋齡的房子有許多都為了趕工賺錢，
偷工減料嚴重。
中古屋是跟著屋齡價格不同的。
二十年以上的房子的估價，屋殼幾乎是不值錢的，
但實際的狀況是這些房子結構、材料
都遠比屋齡五年、十年的好，只是比較舊。
相對便宜許多，只要你用心瞭解一下你鎖定區域的歷史，
就會知道那些以前的人、老公司蓋的房子好，
像我家，我敲掉庭園地板作花園前，
園藝老闆告訴我你可能要買幾噸土來換，
可是我說不用因為這裡60年前是農場，
一撬開果然如我所料，不是像近10年全部用廢棄土填底，
土壤肥沃，還有許多蚯蚓讓園藝老闆大吃一驚。

同樣大小的中古屋與新成屋價格還是落差一倍以上。
其實鎖定區域後，多作功課，多看你就會變成行家，
不能急，才不會落入商人的圈套，這樣肯定能為你省下大筆鈔票的，祝福你。

還好，工作順利吧？

三十萬我覺得起不來，因為你動部分的比我們的還多。
如果工地是在北部那更高。
第一、廚房全套流裡台應該都要十萬以上，除非有門路找到工廠。
第二、隔間建議像我們用玻璃會比較省錢。
第三、木作不便宜，我看你還有要更衣室，也就是要動到室內裝修，另不建議處理天花板，
天花板不要裝修，油漆就好。
第四、浴室如果要新作，少說全部要一二十萬。
如果只是換東西幾萬塊就夠了。
第五、牆壁、地板等泥作部分也不便宜。

如果你所說上述項目且是透天屋，那前前後後準備一百萬恐怕是要的，如果是在北部那要再加三成。

最後我總共花五十多萬，換成其他人最少要90到130萬不等，因為幫我施作的廠商平常都是靠我接案子（我的工作常常會動到裝修相關），所以從材料商到工人一半是還我人情，是工作之餘來幫我施工。如果正常報價就不是這樣了。

電線管路更新很便宜的，萬把塊就搞定，
但更改水路動浴室就工程浩大了，
我的老屋翻修說穿了騎是就是拆東西為主，
新作的部分很少，房屋裝修中浴室與廚房是最貴的，
我的預算與施作金額與其他人必起來是差比較多的，
因為我自己設計、主臥房需要木作施工圖的部分圖也是我自己畫的。
沒有給人統包工程，木作、水電、泥水、玻璃、
廚具、浴室器具、壁紙、油漆......，
全部都是分開叫，我自己監工，
且很多都是我原來有生意工作上往來的廠商，
價格非常不同，
所以你看的到的照片連庭園、裝修、買家具全部，
我大概只花了五十幾萬而已。
如果要請人設計最好的方法就是直接告訴他，
你的總預算（包含設計費，建議詢價時打八折，例如有100萬預算說80萬），希望的風格走向。
這樣看他能不能作的來，才不會一直追加預算。

哈哈，沒錢去英美，只好來歐洲了。
開玩笑的。
不過在歐洲生活真的比一般人想像中便宜多了。
到歐洲有另一種文化衝擊，
還可以自由往來歐盟各國，享受不同的文化風景，
後來碩士從音像紀錄一路念到博物館學，
寫完論文，就剩完成心願出國生活一陣子，
順便繼續深造。
一定記得來西班牙玩！

新年也要快快樂喔，
有空記得來ZARAGOZA玩。

我的MSN是jalo2005@hotmail.com
1.關於古蹟修護你可以問一下台灣的文資中心，我記得他們有邀請過西班牙SEVILLA大學修護的老師到台南示範修護被煙燻的壁畫（台南大觀音亭）。
2.酸雨，西班牙應該沒有這個問題，因為他不是一個工業國家，且氣候乾燥古蹟維護與台灣有些差異。
3.但環保他們是很前衛的，西班牙大多是風力與太陽能發電，世界最大的太陽能發電廠在西班牙。在歐盟大該都一樣，西班牙大部分的公共運輸都改用生質柴油，或其他動力，不用汽油。
4.古蹟是西班牙之所以成為全世界觀光產業最發達的國家主要的原因之一，西班牙擁有全世界最多的世界遺產（排名第一名），世界觀光客與觀光收入第二多的國家，整個產業鏈與服務是息息相關的。例如國營旅館，西班牙政府將許多修道院、古堡改成國營旅館（四星級），由政府信託基金會經營。

一樣的，一學期的課是9月22日到12月18日下學期的課是1月8日到5月16日，如果你從下學期開始上到明年十二月也是一年，因為上下學期的課程是無關的，每學期開始都會測驗然後分班。
問學校他應該會立刻回信，也許你寄錯人了？
不過回信也可以不必看因為就是網站上的內容。
http://wzar.unizar.es/uz/difusion/zaragoza/lengua_e.html
只要交錢、給他所有的資料
半個月到一個月內就會收到通知，
就可以辦簽證了。
不過如果是下學期開始年可能會比一年1340歐多幾十元，
因為每年要漲一點點。